Стоимость строительных работ

Стоимость предоставляемых услуг по ремонту помещений, полностью соответствует среднерыночному показателю. Систематический мониторинг цен на рынке строительных услуг отделом маркетинга компании Бессербау, позволяет это заявлять с полной уверенностью.

Возможно, на рынке найдутся компании, которые смогут предложить выгодные расценки на строительные работы.  Компании, которые предоставляют прайc-листы с заниженными ценами на услуги ремонта, надеются привлечь внимание клиента, а в результате клиент получит либо завышенную цену по окончании работ (на которую не рассчитывал), либо недобросовестно выполненную работу с использованием некачественных материалов, что приведет к тому, что спустя 3-4 месяца все начнет разрушаться. В итоге платить придется дважды.

Стоимость на строительные работы компании Бессербау не только адекватна, но и имеет финансовое обоснование.

Зачастую наши клиенты интересуются, каким образом можно снизить стоимость работ.  Ниже представлена таблица, которая поможет с ответом на данный вопрос.

Критерии, от которых зависит увеличение стоимости работ и возможность предоставления скидок:

 

Критерии Условия, при которых стоимость строительных работ увеличивается Условия, при которых возможны предоставление скидок

1

Величина утвержденных заказчиком накладных расходов и плановых накоплений, транспортных и складских затрат.

В зависимости от  конкретно поставленных Заказчиком задач, есть определенная норма затрат, связанных с накладными расходами. Если заказчик требует сокращения суммы расходов, то стоимость работ, может пропорционально возрасти.

Если заказчик не отклоняется от текущей нормы затрат, общая стоимость работ не возрастает. А при соблюдении этого условия, как на данном объекте, так и при строительстве дополнительных объектов, возможно предоставление скидки.

2

Техническое задание - объем выполняемых работ.

В случае выполнения незначительного объема работ стоимость рассчитывается исходя из реальных трудозатрат, а не из стоимости работ внутри общей сметы.  Например, выполнение отдельно взятых работ на объекте всегда будут стоить дороже, чем работы в комплексе.

Если при большом объеме необходимых работ, Заказчик вместо нескольких строительных организаций привлекает только нашу компанию в качестве Генерального подрядчика, это обстоятельство положительным образом влияет на предоставление скидки за объем.

3

График производства работ /сроки, за которые необходимо выполнить данные работы/

Стоимость строительных работ рассчитывается исходя из производства работ в одну смену. Если сроки выполнения работ можно обозначить выражением «нужно вчера», возникает необходимость работы в несколько смен, 7 дней в неделю, а так же любые изменения запланированного графика выполнения работ за счет «подвижки» других клиентов. Это, бесспорно, увеличивает общую стоимость работ.

Если ваш объект внесен в план работ компании заранее, то вы получаете скидки именно за счет своевременного планирования и перераспределения мощностей нашей компании.

4

График финансирования Стандартный график финансирования в нашей компании следующий: 40%-авансовый платеж,  40% промежуточный платеж и 20 % итоговый платеж.

Если клиент настаивает на отступлении стандартной схемы работы (безавансовая схема, более низкая сумма аванса), это влечет за собой увеличение финансовых рисков для нашей компании, а значит и увеличение общей стоимости работ.

Если клиент соблюдает график финансирования в полном объеме запланированных платежей и осуществляет их в срок, он может рассчитывать на дополнительную скидку.

5

Место нахождения объекта

Удаленность от объекта (другой город, область и т.д.) увеличивает общую стоимость работ пропорционально дополнительным затратам: транспортные расходы (доставка людей, доставка материалов/или разницу в ценах за материалы/ и техники), командировочные (проживание, питание), и надбавки специалистам за удаленность объекта для дополнительной мотивации.

Если объект Заказчика находится в непосредственной близости к объекту, на котором уже ведутся строительные работы нашей компанией,  такое соседство добавит Вам дополнительную скидку.

6

Дополнительные работы погрузо-разгрузочные работы, вывоз мусора, осуществление чистовой уборки помещения после ремонта и т.д.

Стоимость работ по факту увеличивается на стоимость дополнительных работ или Заказчик их берет на себя.

На этапе заключения договора учесть все статьи затрат невозможно. Если клиент готов оплатить непредвиденные расходы, то возможно заключение договора с фиксированной стоимостью и предоставление скидки.

7

Условия работы

Наше ценообразование основано на выполнении работ в стандартных технических условиях. Отклонение от этих условий ведет к увеличению стоимости. Например, наличие стесненности при производстве работ, сложная геометрия помещений, нестандартные конструкции или проведение строительных работ в действующем помещении.

В том случае, когда клиент обращается к нам повторно, и между нашими компаниями складываются стабильные партнерские отношения, возможны не только предоставление скидок, но и компромиссы по системе оплаты и приоритетности выполняемых работ.