Стоимость строительных работ

Стоимость строительных работ, предоставляемых услуг по ремонту помещений, полностью соответствует среднерыночному показателю. Систематический мониторинг цен на рынке строительных услуг отделом маркетинга компании Бессербау, позволяет это заявлять с полной уверенностью.

Возможно, на рынке найдутся компании, которые смогут предложить выгодные расценки на строительные работы.  Компании, которые предоставляют прайc-листы с заниженными ценами на услуги ремонта, надеются привлечь внимание клиента, а в результате клиент получит либо завышенную цену по окончании работ (на которую не рассчитывал), либо недобросовестно выполненную работу с использованием некачественных материалов, что приведет к тому, что спустя 3-4 месяца все начнет разрушаться. В итоге платить придется дважды.

Стоимость на строительные работы компании Бессербау не только адекватна, но и имеет финансовое обоснование.

Зачастую наши клиенты интересуются, каким образом можно снизить стоимость работ.  Ниже представлена таблица, которая поможет с ответом на данный вопрос.

Критерии, от которых зависит увеличение стоимости работ и возможность предоставления скидок:

 

Критерии Условия, при которых стоимость строительных работ увеличивается Условия, при которых возможны предоставление скидок

1

Величина утвержденных заказчиком накладных расходов и плановых накоплений, транспортных и складских затрат.

В зависимости от  конкретно поставленных Заказчиком задач, есть определенная норма затрат, связанных с накладными расходами. Если заказчик требует сокращения суммы расходов, то стоимость работ, может пропорционально возрасти.

Если заказчик не отклоняется от текущей нормы затрат, общая стоимость работ не возрастает. А при соблюдении этого условия, как на данном объекте, так и при строительстве дополнительных объектов, возможно предоставление скидки.

2

Техническое задание - объем выполняемых работ.

В случае выполнения незначительного объема работ стоимость рассчитывается исходя из реальных трудозатрат, а не из стоимости работ внутри общей сметы.  Например, выполнение отдельно взятых работ на объекте всегда будут стоить дороже, чем работы в комплексе.

Если при большом объеме необходимых работ, Заказчик вместо нескольких строительных организаций привлекает только нашу компанию в качестве Генерального подрядчика, это обстоятельство положительным образом влияет на предоставление скидки за объем.

3

График производства работ /сроки, за которые необходимо выполнить данные работы/

Стоимость строительных работ рассчитывается исходя из производства работ в одну смену. Если сроки выполнения работ можно обозначить выражением «нужно вчера», возникает необходимость работы в несколько смен, 7 дней в неделю, а так же любые изменения запланированного графика выполнения работ за счет «подвижки» других клиентов. Это, бесспорно, увеличивает общую стоимость работ.

Если ваш объект внесен в план работ компании заранее, то вы получаете скидки именно за счет своевременного планирования и перераспределения мощностей нашей компании.

4

График финансирования Стандартный график финансирования в нашей компании следующий: 40%-авансовый платеж,  40% промежуточный платеж и 20 % итоговый платеж.

Если клиент настаивает на отступлении стандартной схемы работы (безавансовая схема, более низкая сумма аванса), это влечет за собой увеличение финансовых рисков для нашей компании, а значит и увеличение общей стоимости работ.

Если клиент соблюдает график финансирования в полном объеме запланированных платежей и осуществляет их в срок, он может рассчитывать на дополнительную скидку.

5

Место нахождения объекта

Удаленность от объекта (другой город, область и т.д.) увеличивает общую стоимость работ пропорционально дополнительным затратам: транспортные расходы (доставка людей, доставка материалов/или разницу в ценах за материалы/ и техники), командировочные (проживание, питание), и надбавки специалистам за удаленность объекта для дополнительной мотивации.

Если объект Заказчика находится в непосредственной близости к объекту, на котором уже ведутся строительные работы нашей компанией,  такое соседство добавит Вам дополнительную скидку.

6

Дополнительные работы погрузо-разгрузочные работы, вывоз мусора, осуществление чистовой уборки помещения после ремонта и т.д.

Стоимость работ по факту увеличивается на стоимость дополнительных работ или Заказчик их берет на себя.

На этапе заключения договора учесть все статьи затрат невозможно. Если клиент готов оплатить непредвиденные расходы, то возможно заключение договора с фиксированной стоимостью и предоставление скидки.

7

Условия работы

Наше ценообразование основано на выполнении работ в стандартных технических условиях. Отклонение от этих условий ведет к увеличению стоимости. Например, наличие стесненности при производстве работ, сложная геометрия помещений, нестандартные конструкции или проведение строительных работ в действующем помещении.

В том случае, когда клиент обращается к нам повторно, и между нашими компаниями складываются стабильные партнерские отношения, возможны не только предоставление скидок, но и компромиссы по системе оплаты и приоритетности выполняемых работ.

 

Прайс-лист на строительные работы

Демонтажные работы

Демонтажные работы  Ед. изм. цена раб. ОТ
Общестроительные работы 
Демонтаж кирпичных перегородок кв.м. 220,00
Демонтаж перегородок (ГКЛ) кв.м. 110,00
Демонтаж оконного блока кв.м. 330,00
Демонтаж дверного блока деревянного шт 198,00
Демонтаж стяжки кв.м. 132,00
Демонтаж полов деревянных кв.м. 132,00
Отделочные работы 
Демонтаж ГКЛ  кв.м. 88,00
Демонтаж: снятие обоев кв.м. 55,00
Демонтаж: плитки со стен кв.м. 66,00
Демонтаж: потолок Армстронг кв.м. 88,00
Демонтаж: потолок ГКЛ многоур. кв.м. 165,00
Демонтаж: плитки с пола  кв.м. 88,00
Демонтаж: снятие линолеума, коврового кв.м. 22,00
Демонтаж: снятие ламината кв.м. 49,50
Демонтаж плинтуса (деревяного, пластикового) м.п. 27,50
Демонтаж плинтуса (керамогранит) м.п. 66,00
Электромонтажные работы 
Демонтаж розеток, выключателей, коробок распределительных шт 33,00
Демонтаж светильников шт 82,50
Демонтаж электропроводки м.п. 14,85
Демонтаж счетчика шт 522,50
Санитарно-технические работы 
Демонтаж раковины шт 385,00
Демонтаж смесителя шт 313,50
Демонтаж унитаза шт 385,00
Демонтаж труб канализационных м.п. 148,50
Демонтаж труб водопроводных м.п. 66,00
Демонтаж радиатора шт 660,00

 

Общестроительные работы

Общестроительные работы  Ед. изм. цена раб. ОТ
Стены, перегородки 
Кирпичная кладка перегородок в 1/2 кирпича кв.м. 770,00
Кирпичная кладка перегородок в кирпич кв.м. 990,00
Полы 
Монтаж сетки кладочной на пол кв.м. 88,00
Устройство цементной стяжки толщ. до 100мм. кв.м. 275,00

 

Отделочные работы

Отделочные работы  Ед. изм. цена раб. ОТ
Стены, перегородки 
Монтаж перегородок из ГКЛ по металлокаркасу в один слой кв.м. 495,00
Монтаж перегородок из пластиковых панелей по металлокаркасу  кв.м. 385,00
Тепло-, звукоизоляция стен, перегородок рулонной мин.ватой толщ. 50мм кв.м. 55,00
Облицовка стен ГКЛ по металлокаркасу кв.м. 385,00
Облицовка стен пластиковыми панелями по металлокаркасу кв.м. 330,00
Облицовка стен ГКЛ на спец. монтажный клей "Перлфикс" кв.м. 385,00
Монтаж второго слоя ГКЛ на стены, перегородки кв.м. 165,00
Монтаж ниш из ГКЛ по металлокаркасу  кв.м. 440,00
Монтаж короба из ГКЛ по металлокаркасу  кв.м. 440,00
Монтаж короба из пластиковых панелей по металлокаркасу  кв.м. 385,00
Высококачественная штукатурка стен Ротбандом толщ. до 10мм кв.м. 396,00
Штукатурка стен цементно-песчаным раствором толщ. до 10мм кв.м. 440,00
Оклейка стен фактурными обоями под покраску по ГКЛ (высококачественное шпатлевание, ошкурение, оклеивание, окраска) кв.м. 495,00
Оклейка стен фактурными обоями под покраску по штукатурке (высококачественное шпатлевание, ошкурение, оклеивание, окраска) кв.м. 522,50
Оклейка стен бесфактурными обоями под покраску по ГКЛ (высококачественное шпатлевание, ошкурение, оклеивание, окраска) кв.м. 594,00
Оклейка стен бесфактурными обоями под покраску по штукатурке (высококачественное шпатлевание, ошкурение, оклеивание, окраска) кв.м. 632,50
Окраска стен водоэмульсионной краской (на 2 раза) (армирование, высококачественное шпатлевание, ошкурение) кв.м. 660,00
Облицовка стен плиткой керамической (Россия) кв.м. 693,00
Проемы 
Монтаж подоконников пластиковых м.п. 440,00
Монтаж дверного блока финского (с устройством обналички, врезкой замка) шт 1 650,00
Выравнивание оконных и дверных откосов из ГКЛ по металлокаркасу  м.п. 308,00
Выравнивание дверных откосов пластиковыми панелями по металлокаркасу  м.п. 308,00
Штукатурка откосов м.п. 330,00
Подготовка откосов под оклейку обоями, под покраску м.п. 132,00
Монтаж уголка перфорированного м.п. 55,00
Оклейка откосов обоями под покраску м.п. 154,00
Окраска откосов (на 2 раза) м.п. 143,00
Монтаж уголка пластикового м.п. 27,50
Облицовка откосов плиткой керамической м.п. 583,00
Окраска оконного блока кв.м. 220,00
Окраска дверного блока кв.м. 220,00
Потолок 
Монтаж подвесных потолков типа "Армстронг" (Байкал) кв.м. 308,00
Монтаж реечных потолков кв.м. 550,00
Облицовка потолка пластиковыми панелями по металлокаркасу  кв.м. 550,00
Монтаж потолков из ГКЛ по металлокаркасу в один слой кв.м. 616,00
Монтаж потолков из ГКЛ по металлокаркасу многоуровневых кв.м. 891,00
Тепло-, звукоизоляция потолка рулонной мин.ватой толщ. 50мм кв.м. 82,50
Монтаж уголка перфорированного кв.м. 27,50
Оклейка потолка фактурными обоями под покраску (шпатлевание, ошкурение, оклеивание обоями, окраска) кв.м. 588,50
Оклейка потолка бесфактурными обоями под покраску (шпатлевание, ошкурение, оклеивание обоями, окраска) кв.м. 660,00
Окраска потолка водоэмульсионной краской (на 2 раза) (шпатлевание, ошкурение, окраска) кв.м. 440,00
Монтаж плинтуса потолочного м.п. 82,50
Полы 
Монтаж фанеры к бетон. полу (приклеивание основания на мастику с фиксацией рамным дюбелем к полу) кв.м. 330,00
Устройство наливного пола толщ. до 15мм кв.м. 192,50
Окончательное выравнивание полов отделочным ровнителем толщ. до 5мм кв.м. 159,50
Устройство гидроизоляции кв.м. 159,50
Настил ламината кв.м. 357,50
Облицовка пола плиткой керамической, керамогранитом (300х300мм) кв.м. 687,50
Облицовка пола керамогранитом (600х600мм) кв.м. 907,50
Настил линолеума (полукоммерческого) методом прямого приклеивания основания кв.м. 335,50
Настил коврового покрытия кв.м. 335,50
Монтаж плинтуса пластикового м.п. 55,00
Устройство плинтуса из керамогранита, в т.ч. распиловка плинтуса (керамогранит)  м.п. 275,00
Монтаж порожка шт 165,00
Монтаж упора дверного шт 82,50
Прочие работы 
Монтаж решеток на радиаторы шт 220,00
Монтаж люка ревизии шт 110,00

 

Электромонтажные работы

Электромонтажные работы  Ед. изм. цена раб. ОТ
Силовое электрооборудование 
Монтаж счетчика шт 1 045,00
Монтаж автоматического выключателя 1 полюсного шт 214,50
Монтаж диф.автоматического выключателя  шт 313,50
Монтаж автоматического выключателя 3 полюсного шт 363,00
Трассировка кабеля ВВГнг силовой 3х2,5 м.п. 55,00
Затягивание кабеля в трубу гофрированную d=20мм м.п. 13,20
Установка кабель-канала м.п. 66,00
Монтаж розеток (монтаж устан.коробок, монтаж и подключение прибора) шт 99,00
Монтаж коробки распределительной шт 239,25
Монтаж коробки установочной в ГКЛ шт 57,75
Монтаж коробки установочной в кирпичной стене шт 115,50
Монтаж коробки установочной в бетонной стене шт 173,25
Штрабление по штукатурке м.п. 99,00
Штрабление в кирпиче м.п. 132,00
Штрабление в бетоне м.п. 165,00
Электроосвещение 
Трассировка кабеля ВВГнг силовой 3х1,5  м.п. 55,00
Монтаж светильников в подвесной потолок типа "Армстронг" 4х18Вт шт 330,00
Монтаж выключателей (монтаж устан.коробок, монтаж и подключение прибора) шт 99,00

 

Санитарно-технические работы

Санитарно-технические работы  Ед. изм. цена раб. ОТ
Санитарно-технические работы 
Монтаж смесителя шт 825,00
Прокладка труб канализационных d=50мм м.п. 198,00
Прокладка трубы канализационной d=100мм м.п. 247,50
Прокладка труб водопроводных d=16 м.п. 440,00
Монтаж фильтра шт 770,00
Монтаж водосчетчика шт 990,00
Монтаж сантехарматуры шт 330,00
Монтаж унитаза шт 2 200,00
Монтаж раковины (мойки) шт 1 650,00
Прокладка трубы отопления d=20 м.п. 440,00
Монтаж радиаторов отопления (крепление к стене, присоединение к трубопроводу); монтаж запорной арматуры к радиаторам; компоновка приборов отопления шт 2 750,00