Отделка офисных помещений под ключ
Офис — лицо компании. Здесь проходят переговоры, принимаются решения и работает команда. Качественная отделка офисов создаёт профессиональную атмосферу, повышает продуктивность сотрудников и формирует доверие клиентов и партнёров.
Группа компаний «БЕССЕРБАУ» выполняет внутреннюю отделку офисных помещений в Екатеринбурге и других регионах — от косметического обновления до капитального ремонта и отделки офиса под ключ. Более 22 лет на рынке, свыше 1 000 сданных объектов и 100 штатных специалистов — это наш практический опыт, подтверждённый портфолио и отзывами клиентов.
Виды отделочных работ в офисе
Мы выполняем все виды внутренней отделки офисных помещений:
Косметический ремонт офиса. Обновление интерьера без изменения планировки: покраска стен, поклейка обоев, замена напольного покрытия, отделка потолков. Подходит, когда нужно быстро освежить рабочее пространство при ограниченном бюджете.
Капитальный ремонт. Перепланировка помещений, устройство перегородок, замена инженерных коммуникаций, электромонтажные и сантехнические работы, полная чистовая отделка. Этот вариант выбирают при переезде в новый офис или серьёзной модернизации существующего.
Отделка офиса под ключ. Полный цикл работ — от разработки дизайн-проекта и подготовки документации до финишной отделки и сдачи объекта. Мы берём на себя проектирование, закупку материалов, все строительно-отделочные работы, монтаж систем кондиционирования и вентиляции, прокладку слаботочных сетей. Заказчик получает готовый к работе офис в согласованный срок.
Особенности внутренней отделки офиса
Отделка офисного помещения отличается от ремонта жилых пространств. Есть несколько принципиальных моментов, которые мы учитываем на каждом объекте.
Функциональная планировка. Офисное пространство должно быть удобным для сотрудников. Если рядом расположены кабинеты с разным уровнем шума — например, колл-центр и бухгалтерия — необходима качественная шумоизоляция перегородок и дверей.
Инженерные системы. Грамотная разводка электропроводки, достаточное количество розеток, продуманная схема освещения и правильно настроенная система кондиционирования — не второстепенные детали, а факторы, которые напрямую влияют на комфорт и работоспособность коллектива.
Износостойкие материалы. Офисные помещения испытывают повышенную эксплуатационную нагрузку, поэтому отделочные материалы подбираются с запасом прочности:
- Полы — ламинат 33 класса, коммерческий линолеум, наливные полимерные покрытия;
- Стены — фактурная штукатурка, стеклообои под покраску моющейся краской, декоративные панели;
- Потолки — подвесные системы, натяжные конструкции, гипсокартонные решения с встроенным освещением.
Почему отделку офиса заказывают в «БЕССЕРБАУ»
- Полный комплекс работ. Выполняем функции генерального подрядчика: от проектирования и согласования документации до чистовой отделки и ввода в эксплуатацию. Один договор, один график, одна зона ответственности.
- Фиксированные сроки. Гарантируем соблюдение согласованных сроков — это позволяет планировать переезд или открытие офиса без рисков.
- Прозрачная стоимость. Составляем детальную смету до начала работ, фиксируем цену в договоре. Никаких скрытых доплат.
- Гарантия до 24 месяцев. На все выполненные работы предоставляем гарантийные обязательства с момента подписания акта приёмки.
- Страхование ответственности. Страхуем профессиональную ответственность и имущественные риски заказчика. Являемся членом СРО «Уральское объединение строителей» с уровнем ответственности до 500 млн рублей.
- Опыт в коммерческой недвижимости. Специализируемся на объектах для бизнеса: офисы, торговые помещения, склады. Знаем специфику и нормативные требования к каждому типу объектов.
Оставьте заявку или позвоните — рассчитаем стоимость отделки вашего офиса и предложим оптимальное решение по срокам и бюджету.
Прайс на отделочные работы в офисных помещениях
| Отделочные работы | Ед. изм. | цена раб. ОТ |
|---|---|---|
| Стены, перегородки | ||
| Монтаж перегородок из ГКЛ по металлокаркасу в один слой | кв.м. | 495,00 руб./кв.м. |
| Тепло-, звукоизоляция стен, перегородок рулонной мин.ватой толщ. 50мм | кв.м. | 55,00 руб./кв.м. |
| Облицовка стен ГКЛ по металлокаркасу | кв.м. | 385,00 руб./кв.м. |
| Монтаж короба из ГКЛ по металлокаркасу | кв.м. | 440,00 руб./кв.м. |
| Штукатурка стен цементно-песчаным раствором толщ. до 10мм | кв.м. | 440,00 руб./кв.м. |
| Оклейка стен фактурными обоями под покраску по ГКЛ (высококачественное шпатлевание, ошкурение, оклеивание, окраска) | кв.м. | 495,00 руб./кв.м. |
| Окраска стен водоэмульсионной краской (на 2 раза) (армирование, высококачественное шпатлевание, ошкурение) | кв.м. | 660,00 руб./кв.м. |
| Облицовка стен плиткой керамической (Россия) | кв.м. | 693,00 руб./кв.м. |
| Проемы | ||
| Монтаж дверного блока финского (с устройством обналички, врезкой замка) | шт | 1 650,00 руб./in. |
| Окраска дверного блока | кв.м. | 220,00 руб./кв.м. |
| Потолок | ||
| Монтаж подвесных потолков типа "Армстронг" (Байкал) | кв.м. | 308,00 руб./кв.м. |
| Монтаж потолков из ГКЛ по металлокаркасу в один слой | кв.м. | 616,00 руб./кв.м. |
| Оклейка потолка бесфактурными обоями под покраску (шпатлевание, ошкурение, оклеивание обоями, окраска) | кв.м. | 660,00 руб./кв.м. |
| Окраска потолка водоэмульсионной краской (на 2 раза) (шпатлевание, ошкурение, окраска) | кв.м. | 440,00 руб./кв.м. |
| Монтаж плинтуса потолочного | м.п. | 82,50 руб./пог.м. |
| Полы | ||
| Устройство наливного пола толщ. до 15мм | кв.м. | 192,50 руб./кв.м. |
| Устройство гидроизоляции | кв.м. | 159,50 руб./кв.м. |
| Настил ламината | кв.м. | 357,50 руб./кв.м. |
| Облицовка пола плиткой керамической, керамогранитом (300х300мм) | кв.м. | 687,50 руб./кв.м. |
| Облицовка пола керамогранитом (600х600мм) | кв.м. | 907,50 руб./кв.м. |
| Настил линолеума (полукоммерческого) методом прямого приклеивания основания | кв.м. | 335,50 руб./кв.м. |
| Настил коврового покрытия | кв.м. | 335,50 руб./кв.м. |
| Монтаж плинтуса пластикового | м.п. | 55,00 руб./пог.м. |
| Устройство плинтуса из керамогранита, в т.ч. распиловка плинтуса (керамогранит) | м.п. | 275,00 руб./пог.м. |
| Прочие работы | ||
| Монтаж решеток на радиаторы | шт | 220,00 руб./шт. |
| Монтаж люка ревизии | шт | 110,00 руб./шт. |
| Электромонтажные работы | Ед. изм. | цена раб. ОТ |
|---|---|---|
| Силовое электрооборудование | ||
| Монтаж счетчика | шт | 1 045,00 руб./шт. |
| Монтаж автоматического выключателя 1 полюсного | шт | 214,50 руб./шт. |
| Монтаж диф.автоматического выключателя | шт | 313,50 руб./шт. |
| Трассировка кабеля ВВГнг силовой 3х2,5 | м.п. | 55,00 руб./пог.м. |
| Установка кабель-канала | м.п. | 66,00 руб./пог.м. |
| Монтаж розеток (монтаж устан.коробок, монтаж и подключение прибора) | шт | 99,00 руб./шт. |
| Монтаж коробки распределительной | шт | 239,25 руб./шт. |
| Монтаж коробки установочной в ГКЛ | шт | 57,75 руб./шт. |
| Электроосвещение | ||
| Монтаж светильников в подвесной потолок типа "Армстронг" 4х18Вт | шт | 330,00 руб./шт. |
| Монтаж выключателей (монтаж устан.коробок, монтаж и подключение прибора) | шт | 99,00 руб./шт. |
Цена отделки офиса рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких параметров:
- Площадь помещения. При большем объёме работ стоимость за квадратный метр, как правило, снижается.
- Вид ремонта. Косметическая отделка обходится значительно дешевле капитальной.
- Отделочные материалы. Разница между экономичными и премиальными решениями может составлять кратный разрыв в бюджете.
- Сложность инженерных коммуникаций. Объём электромонтажных, сантехнических работ и монтажа климатических систем существенно влияет на итоговую смету.
- Текущее состояние объекта. Необходимость демонтажа старых покрытий, выравнивания стен и стяжки пола увеличивает трудозатраты.
Мы удерживаем конкурентные цены на отделку офисов благодаря собственной материально-технической базе и штатным специалистам — в стоимость работ включаются только прямые затраты, без посреднических наценок. Для предварительной оценки бюджета воспользуйтесь нашим прайс-листом, а точную стоимость отделки офисного помещения мы рассчитаем после замеров и согласования технического задания.
Для постоянных клиентов действует безавансовая схема работ и гибкий график платежей, позволяющий запустить объект до завершения всех платежей.
