Проектирование магазинов и торговых центров

Торговый объект начинается с проекта. Расположение входной группы, логика покупательского маршрута, размещение оборудования, инженерные сети — всё это закладывается на бумаге задолго до первого дня работы. Ошибки на этапе проектирования магазина обходятся дороже всего: их приходится исправлять уже в построенном помещении, с простоем и дополнительными затратами.

«БЕССЕРБАУ» выполняет проектирование магазинов и торговых центров в Екатеринбурге — от небольших торговых точек до многофункциональных комплексов. Более 22 лет работы с коммерческой недвижимостью, свыше 1 000 сданных объектов и штат из 100 профильных специалистов позволяют нам вести проекты любого масштаба и сложности.

С какими объектами мы работаем

Каждый формат торговли предъявляет свои требования к планировке, инженерным системам и нормативной базе. Мы проектируем:

• Продуктовые магазины — от минимаркетов до супермаркетов. Проектирование продуктового магазина учитывает размещение холодильного оборудования, нагрузку на электросети, требования СанПиН к хранению и выкладке товаров, организацию зон разгрузки;
• Магазины непродовольственных товаров — одежда, электроника, стройматериалы, хозтовары. Для каждой категории важна своя логика зонирования и расстановки торгового оборудования;
• Торговые центры и многофункциональные комплексы — архитектурные и объёмно-планировочные решения, общая концепция, внутренняя логистика, парковка и подъездные пути;
• Специализированные торговые объекты — аптеки, цветочные салоны, ювелирные магазины и другие точки с особыми нормативными требованиями.

Этапы проектирования

1. Аналитика и техническое задание. Изучаем помещение или участок, выполняем обмеры, анализируем целевую аудиторию и локацию. Совместно с заказчиком формируем ТЗ — оно становится основой для всех дальнейших решений.
2. Концепция и эскизный проект. Разрабатываем варианты планировки торгового зала, вспомогательных и технических помещений. Продумываем покупательские потоки, зонирование, фасад и входную группу. Готовим 3D-визуализацию для наглядного согласования с заказчиком.
3. Рабочая документация. Подготовка полного комплекта чертежей: архитектурные решения, конструктивная часть, разделы по электроснабжению, вентиляции, кондиционированию, водоснабжению и канализации. Проект включает схемы расстановки оборудования, план освещения и спецификацию материалов.
4. Согласование. При необходимости сопровождаем прохождение экспертизы проектной документации и получение разрешительных документов. Все проекты «БЕССЕРБАУ» выполняются с соблюдением действующих строительных норм, требований пожарной безопасности и СанПиН.

Что получает заказчик

Готовый проект магазина — это не папка с чертежами, а пошаговое руководство к запуску объекта. В состав документации входят:

• Обмерочный и генеральный план;
• Архитектурные и конструктивные решения;
• Проект фасада и входной группы;
• Технологическая планировка торгового зала с расстановкой оборудования;
• Дизайн-проект интерьера;
• Инженерные разделы — электрика, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение;
• Сметная документация.

После утверждения проекта мы готовы взять на себя строительные и отделочные работы — полный цикл от документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Один подрядчик, единый график, гарантия до 24 месяцев.

Стоимость

Цена проектирования рассчитывается индивидуально и зависит от площади объекта, его типа, состава разделов документации и сложности инженерных решений. Ориентировочные расценки по основным разделам — в прайс-листе ниже. Для точного расчёта оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (343) 222-05-03 — проведём консультацию и подготовим коммерческое предложение под ваш объект.